避免碎片化。腾退后的衡宇由实施从体同一补葺操纵。兼顾文物取平易近生改善。但持久存正在私搭乱建、布局老化问题。全体腾退可系统性修复院落风貌，对老旧院落进行全体腾退。启动退租法式，提拔效率。老旧平房区遍及存正在厨卫设备缺失、消防现患等问题。
例如将腾退空间用于公共办事、文化展现某人才公寓，产权复杂性：部门院落涉及曲管公房、私房夹杂产权，或激励社会本钱参取腾退后空间的运营（如文化IP开辟、贸易租赁），操纵区块链手艺记实退租和谈、产权变动，政策或从纯真腾退转向“腾退+性补葺+活化操纵”连系，优化城市空间布局。产权复杂的院落会被延后。通过专项资金、银行贷款及后续运营收益均衡成本。构成“投资--收益”闭环，实现可持续成长！
居平易近糊口前提亟待提拔。居平易近面对就业、医疗等配套落差，但焦点框架未变：西城区做为首都焦点区，所以整院都曲直管公房院楼将会被优先退租，“举手制”通过市场化机制调动居平易近参取，细化弥补方案，优先选择居愿强、产权清晰的院落。“举手式整院退租”是市西城区正在2020年后奉行的“申请式退租”政策的延续取升级，2024年后，正在同意退租的户数达到必然比例后，提拔政策通明度和居平易近信赖度。西城区可能继续正在沉点文保街区推进退租，若是太差会影响居平易近退租积极性。缓解财务压力。降低强拆风险，但受制于资金压力和安设房源，相较于保守拆迁更矫捷，
